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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 280.000.000
Gs. 965,5 k/m²
Terreno en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
290 m²
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Zona Comercial El Cacique, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 280.000.000
90% bajo la medianaGs. 256,9 k/m²≈ US$ 47,2 k
EN VENTA – TERRENO DE GRANDES DIMENSIONES EN ESQUINA EN / AREGUÁ Propiedad conformada por tres terrenos que en conjunto suman 1.090 m², ubicada Encontrá todo lo que necesitas en una zona estratégica de Areguá, a metros del Convento de las Hermanas Azules y próxima a puntos clave como el Supermercado El Cacique. El terreno cuenta con fácil acceso, entorno consolidado y excelente proyección, siendo ideal tanto para desarrollo inmobiliario o para vivienda residencial de gran escala. Superficie total: 1.090 m² Precio: Gs. 280.000.000 Una oportunidad destacada por metraje, ubicación y valor. 📞 Consultas y coordinación de visitas. https://wa.link/sh6h3u
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 409 034
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 488.546
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 488.546
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 280.000.000
Gs. 965,5 k/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Zeballos Cue - Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 451,5 k/m²
Villa Hermosa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada