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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 16.074.000
Gs. 17,9 k/m²Precio original: US$ 2.700
Z/ AVDA. MCAL. LOPEZ: IMPORTANTE RESIDENCIA P/ USO CORPORATIVO, 1.500 M2. GRANDES AMBIENTES, PARKING, 2.700 USD. AMPLIA RESIDENCIA EN ALQUILER SIN MUEBLES. ZONA MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN / MARISCAL LÓPEZ. Terreno: 1500 m2 900 m2 construido PLANTA BAJA: •Living con chimenea •Comedor social •Comedor diario •baño social •cocina independiente •área de servicio, •lavadero cerrado •Galería •Quincho •Amplio jardín •Piscina •Estacionamiento para 8 vehículos. PLANTA ALTA: •4 Dormitorios 2 de ellos en SUITE Baño familiar ALQUÍLER: 2.700 USD - IVA INCLUIDO. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 16,7 M | Gs. 347,8 M | — | Gs. 16,7 M | Gs. 347,6 M |
| 2 | Gs. 17,4 M | Gs. 695,6 M | — | Gs. 17,4 M | Gs. 696,1 M |
| 3 | Gs. 18,1 M | Gs. 1043,4 M | — | Gs. 18,1 M | Gs. 1044,6 M |
| 4 | Gs. 18,8 M | Gs. 1391,2 M | — | Gs. 18,8 M | Gs. 1393,1 M |
| 5 | Gs. 19,6 M | Gs. 1739 M | — | Gs. 19,6 M | Gs. 1741,6 M |
| 6 | Gs. 20,3 M | Gs. 2086,7 M | — | Gs. 20,3 M | Gs. 2090,2 M |
| 7 | Gs. 21,2 M | Gs. 2434,5 M | — | Gs. 21,2 M | Gs. 2438,8 M |
| 8 | Gs. 22 M | Gs. 2782,3 M | — | Gs. 22 M | Gs. 2787,5 M |
| 9 | Gs. 22,9 M | Gs. 3130,1 M | — | Gs. 22,9 M | Gs. 3136,1 M |
| 10 | Gs. 23,8 M | Gs. 3477,9 M | — | Gs. 23,8 M | Gs. 3484,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 95,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.111.765
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción