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Asuncion, Ypanéubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 115.000.000
25% bajo la medianaGs. 159,7 k/m²
VENDO TERRENO EN YPANÉ – 720 m² 📍 Fracción Acosta Ñu – San Cayetano – Ypané Se venden dos lotes contiguos en una sola operación, conformando un terreno de 720 m², con medidas totales de 24 metros de frente x 30 metros de fondo. ✅ Terreno plano ✅ Totalmente alambrado ✅ Terreno limpio y claramente delimitado ✅ Electricidad al frente ✅ Agua potable disponible mediante aguatera privada ✅ Zona residencial y en crecimiento ✅ Entorno tranquilo con viviendas cercanas ✅ Ubicado en Fracción 74 de Inmobiliaria del Este – IDESA ✅ Próximo al Liceo Militar Acosta Ñu ✅ Acceso por la Ruta Ypané–Villeta ✅ Cercano al río Paraguay Ideal para vivienda amplia, casa quinta o inversión inmobiliaria. 💰 Precio: Gs. 115.000.000 Conversable ante propuesta seria. 📲 Venta directa con propietario.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 685,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Ypané
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Fración Centro de Ypané, Ypané
Ubicación aproximada
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.963
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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