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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.083.665.000
VENDO CASA EN AQUA VILLAGE - ALTOS / SAN BER
San Bernardino
Ubicación aproximada
245 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
Gs. 325.000.000
32% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 54,6 k
¡¡VENDO CASA QUINTA CON PISCINA A ESTRENAR EN EL CORTIJO COUNTRY CLUB DE SAN BERNARDINO!! Ideal para salir de la rutina en familia y con amigos en la ciudad del verano ???????? ¡Precio de oferta! ???? La casa quinta se encuentra a dos cuadras de la Avenida Guillermo Neumann Los materiales utilizados para la construcción son todos de primera calidad, cuenta con: - Amplio dormitorio - Baño social - Quincho con parrilla - Piscina de 6x3 metros - Muralla - Portón eléctrico - Amplio patio, 480 m2 de superficie total. - Dimensiones del terreno: 12 metros de frente por 40 metros de fondo - Estacionamiento para varios vehículos. - Tanque de agua - Servicio de agua potable ES APTA PARA CRÉDITO BANCARIO ????Ubicación: https://goo.gl/maps/HNVCkNyptZg7wf9U9
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GÉNESIS
InmobiliariaTeodosio González Nro 7245H entre José Decoud López Y Francisco Mórice
+595 983 610 430
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.987
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San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
San Bernardino