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Gs. 950.000.000
Dúplex en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
8% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO IMPONENTE DUPLEX A ESTRENAR CON PISCINA Loma Pytã – Barrio Las Golondrinas Zona tranquila y residencial A 500 metros de la ruta Transchaco 👉Cercano a: Hipermercado Luisito Mariano Shopping El Portal Universidad María Auxiliadora 👉Caracteristicas: 🔹PLANTA BAJA Estacionamiento para 2 vehículos Estudio (que puede ser utilizado como habitación) Sala comedor – Cocina amoblada con AA Baño social Quincho con parrilla Piscina Área de Servicio con AA, Baño y Lavadero 🔹PLANTA ALTA Estar íntimo 2 Habitaciones con baño compartido 1 habitación en suite Todas las habitaciones cuentan con placard y AA Superficie de terreno: 180 m2 Superficie construcción: 160 m2 Apto para crédito Bancario
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.884
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 921.542.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 940.000.000
Gs. 6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 940.000.000
Gs. 6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada