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Gs. 385.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Casa en venta en Lapachal, Luque
Lapachal, Luque
Ubicación aproximada
52 m²2 habs.1 baño
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Lapachal, Luque
Gs. 390.000.000
50% bajo la medianaGs. 650 k/m²≈ US$ 65,6 k
Todos los servicios: luz, agua, recolección de basura, locales comerciales, instituciones educativas públicas y privadas, transporte público linea 28, internos líneas 55 y 59, en la zona: plazas y comisaría. a minutos del centro de la ciudad y de fàcil acceso. dimensiones de 600 m2, patio arbolado. portón corredizo automatizado. Ademas la casa cuenta con un dormitorio con acondicionador de aire y un placar, 3 dormitorios con ventiladores, dos baños modernos, una cocina, una cochera, a 2 cuadras antes del Poder Judicial nuevo..!!!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,4 M/m²
Lapachal, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Lapachal, Luque
Gs. 650.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Lapachal, Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque