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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Salado, Limpio
Gs. 360.000.000
16% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 60,5 k
🏡 Vendo hermosa casa AMOBLADA! Propiedad ideal como primera vivienda, en zona alta y de buen entorno residencial. Cuenta con excelentes características, ambientes integrados y un sistema de seguridad completo, brindando comodidad y tranquilidad para el día a día. Características: 🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño 🛋️ Sala, comedor y cocina integrados 📐 Terreno 12×30 🔒 Muralla de más de 2 m ⚡ Cerco eléctrico con alarma 📹 Circuito de cámaras 🚗 2 portones de acceso vehicular 💰Precio : 380.000.000 Gs . ✅ No te pierdas esta gran oportunidad y contactáme hoy mismo teléfono ☎️ 📱 🏡 Vendo hermosa casa AMOBLADA! Propiedad ideal como primera vivienda, en zona alta y de buen entorno residencial. Cuenta con excelentes características, ambientes integrados y un sistema de seguridad completo, brindando comodidad y tranquilidad para el día a día. Características: 🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño 🛋️ Sala, comedor y cocina integrados 📐 Terreno 12×30 🔒 Muralla de más de 2 m ⚡ Cerco eléctrico con alarma 📹 Circuito de cámaras 🚗 2 portones de acceso vehicular 💰Precio : 380.000.000 Gs . ✅ No te pierdas esta gran oportunidad y contactáme hoy mismo teléfono ☎️ 📱 🕹️ Ubicación: https://maps.app.goo.gl/LKnsmLTYp4UjHwNE7?g_st=aw
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,4 M | Gs. 26,4 M | — | Gs. 374,4 M | Gs. 22,8 M |
| 2 | Gs. 389,4 M | Gs. 52,8 M | — | Gs. 389,4 M | Gs. 64,2 M |
| 3 | Gs. 405 M | Gs. 79,2 M | — | Gs. 405 M | Gs. 106,2 M |
| 4 | Gs. 421,1 M | Gs. 105,6 M | — | Gs. 421,1 M | Gs. 148,8 M |
| 5 | Gs. 438 M | Gs. 132,1 M | — | Gs. 438 M | Gs. 192 M |
| 6 | Gs. 455,5 M | Gs. 158,5 M | — | Gs. 455,5 M | Gs. 236 M |
| 7 | Gs. 473,7 M | Gs. 184,9 M | — | Gs. 473,7 M | Gs. 280,6 M |
| 8 | Gs. 492,7 M | Gs. 211,3 M | — | Gs. 492,7 M | Gs. 326 M |
| 9 | Gs. 512,4 M | Gs. 237,7 M | — | Gs. 512,4 M | Gs. 372,1 M |
| 10 | Gs. 532,9 M | Gs. 264,1 M | — | Gs. 532,9 M | Gs. 419 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
