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Salado, Limpio
Gs. 460.000.000
2% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 77,7 k
En Venta Amplia Propiedad sobre Asfalto en Limpio Excelente oportunidad de inversión sobre la Av. San Gerónimo, casi Ex Combatiente Marcos Cuevas Palacios, en una zona de alto tránsito y constante crecimiento. Con un terreno de 1.004 m² y 25,25 metros de frente sobre avenida asfaltada, esta propiedad ofrece un gran potencial para vivienda, desarrollo inmobiliario, local comercial o casa quinta. Características: * Terreno: 1.004 m² * Frente: 25,25 m sobre asfalto * 3 dormitorios * 2 baños * Sala y cocina integrados * Lavadero * Tanque de agua con sistema de distribución * Amplio patio Gracias a su amplio frente sobre avenida y excelente visibilidad, la propiedad presenta un gran potencial para desarrollos comerciales, depósitos, tinglados, centros de distribución, locales comerciales y otros emprendimientos sujetos a verificación municipal. Documentación: Titulado Agendá tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
Aldana Paredes
InmobiliariaJosé Marti N° 5352
+595 971 777 090
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 460.000.000
Gs. 458,2 k/m²
Central Limpio, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 449.959.000
Limpio - Don Bosco, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 449.959.000
Limpio - Don Bosco, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 449.959.000
Don Bosco, Limpio
Ubicación aproximada