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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Don Bosco, Limpioubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 452.448.000
11% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 76.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. TU PRIMERA CASA CON CHE ROGA PORA EN LIMPIO - DON BOSCO Modelo de 105 m2, el mas espacioso y completo, disenado para el maximo estandar de confort, privacidad y elegancia. FICHA TECNICA: - Terreno: 360 m2 - Construccion: 105 m2 - 3 dormitorios de amplias dimensiones - 3 banos - Estado: nuevo DISTRIBUCION: - Area social de gran envergadura, concepto Open Space - Lavadero y area de servicios independiente - Amplio patio con espacio para cochera multiple PERSONALIZACION: Al momento de la compra selecciona tu fachada favorita entre 3 estilos (Clasica, Minimalista o Contemporanea). FINANCIACION: Credito preferencial Che Roga Pora. UBICACION: Don Bosco, Limpio, Central. IDEAL PARA: Familias que buscan su primera vivienda con financiacion accesible. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46775
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 470,5 M | Gs. 34,7 M | — | Gs. 470,5 M | Gs. 30,1 M |
| 2 | Gs. 489,4 M | Gs. 69,3 M | — | Gs. 489,4 M | Gs. 83,6 M |
| 3 | Gs. 508,9 M | Gs. 104 M | — | Gs. 508,9 M | Gs. 137,9 M |
| 4 | Gs. 529,3 M | Gs. 138,7 M | — | Gs. 529,3 M | Gs. 192,9 M |
| 5 | Gs. 550,5 M | Gs. 173,3 M | — | Gs. 550,5 M | Gs. 248,7 M |
| 6 | Gs. 572,5 M | Gs. 208 M | — | Gs. 572,5 M | Gs. 305,4 M |
| 7 | Gs. 595,4 M | Gs. 242,7 M | — | Gs. 595,4 M | Gs. 363 M |
| 8 | Gs. 619,2 M | Gs. 277,3 M | — | Gs. 619,2 M | Gs. 421,5 M |
| 9 | Gs. 644 M | Gs. 312 M | — | Gs. 644 M | Gs. 480,9 M |
| 10 | Gs. 669,7 M | Gs. 346,7 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 541,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
