1 / 5
Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Don Bosco, Limpioubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 440.542.000
10% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 74.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com TU PRIMERA CASA CON CHE ROGA PORA EN LIMPIO - DON BOSCO Residencia de nivel superior con detalles de categoria. 100 m2 de construccion tradicional, diseno arquitectonico de vanguardia para familias exigentes. FICHA TECNICA: - Terreno: 360 m2 - Construccion: 100 m2 - 3 dormitorios (incluye Master Suite con bano privado) - 2 banos (suite principal + social/familiar) DISTRIBUCION: - Amplia sala de estar y comedor independiente - Cocina de concepto moderno con desayunador - Galeria techada y lavadero independiente PERSONALIZACION: Al momento de la compra selecciona tu fachada favorita entre 3 estilos (Clasica, Minimalista o Contemporanea). FINANCIACION: Apto para el programa Che Roga Pora. UBICACION: Don Bosco, Limpio, Central. IDEAL PARA: Familias que buscan su primera vivienda con financiacion accesible. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46774
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 458,2 M | Gs. 33 M | — | Gs. 458,2 M | Gs. 28,6 M |
| 2 | Gs. 476,5 M | Gs. 66 M | — | Gs. 476,5 M | Gs. 79,9 M |
| 3 | Gs. 495,5 M | Gs. 99 M | — | Gs. 495,5 M | Gs. 132 M |
| 4 | Gs. 515,4 M | Gs. 132,1 M | — | Gs. 515,4 M | Gs. 184,9 M |
| 5 | Gs. 536 M | Gs. 165,1 M | — | Gs. 536 M | Gs. 238,5 M |
| 6 | Gs. 557,4 M | Gs. 198,1 M | — | Gs. 557,4 M | Gs. 292,9 M |
| 7 | Gs. 579,7 M | Gs. 231,1 M | — | Gs. 579,7 M | Gs. 348,3 M |
| 8 | Gs. 602,9 M | Gs. 264,1 M | — | Gs. 602,9 M | Gs. 404,5 M |
| 9 | Gs. 627 M | Gs. 297,1 M | — | Gs. 627 M | Gs. 461,6 M |
| 10 | Gs. 652,1 M | Gs. 330,1 M | — | Gs. 652,1 M | Gs. 519,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
