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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Don Bosco, Limpioubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 238.131.000
12% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 40.000
TU PRIMERA CASA CON CHE ROGA PORA EN LIMPIO - DON BOSCO Hace realidad el sueno de la casa propia. Vivienda funcional de 36 m2 disenada para optimizar cada espacio, ideal para quienes buscan independencia en un hogar moderno y eficiente con materiales de primera calidad. FICHA TECNICA: - Terreno: 360 m2 - Construccion: 36 m2 - 1 dormitorio confortable con excelente iluminacion - 1 bano familiar completo con terminaciones modernas DISTRIBUCION: - Area social integrada (sala, cocina y comedor) - Lavadero exterior techado PERSONALIZACION: Al momento de la compra selecciona tu fachada favorita entre 3 estilos (Clasica, Minimalista o Contemporanea). FINANCIACION: Financiacion preferencial de Che Roga Pora. UBICACION: Don Bosco, Limpio, Central. IDEAL PARA: Quienes buscan independencia con su primera vivienda. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46771
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 247,7 M | Gs. 12,9 M | — | Gs. 247,7 M | Gs. 10,5 M |
| 2 | Gs. 257,6 M | Gs. 25,8 M | — | Gs. 257,6 M | Gs. 33,3 M |
| 3 | Gs. 267,9 M | Gs. 38,7 M | — | Gs. 267,9 M | Gs. 56,5 M |
| 4 | Gs. 278,6 M | Gs. 51,6 M | — | Gs. 278,6 M | Gs. 80,1 M |
| 5 | Gs. 289,7 M | Gs. 64,5 M | — | Gs. 289,7 M | Gs. 104,2 M |
| 6 | Gs. 301,3 M | Gs. 77,4 M | — | Gs. 301,3 M | Gs. 128,6 M |
| 7 | Gs. 313,4 M | Gs. 90,3 M | — | Gs. 313,4 M | Gs. 153,6 M |
| 8 | Gs. 325,9 M | Gs. 103,1 M | — | Gs. 325,9 M | Gs. 179 M |
| 9 | Gs. 338,9 M | Gs. 116 M | — | Gs. 338,9 M | Gs. 204,9 M |
| 10 | Gs. 352,5 M | Gs. 128,9 M | — | Gs. 352,5 M | Gs. 231,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.665
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.665
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
