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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Dúplex en venta en Luque
Luque
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Luque
≈ Gs. 949.748.000
16% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 160.000
CERCA DE TODO! A MINUTOS DE LA CONMEBOL, PLAZA MADERO Y AEROPUERTO SILVIO PETTIROSSI. *PLANTA BAJA - LIVING COMEDOR Y ESTAR INTEGRADOS - COCINA AMOBLADA Y EQUIPADA C/ ANAFE, HORNO Y EXTRACTOR - BAÑO SOCIAL - JARDÍN C/ PARRILLA EQUIPADA Y ÁREA DE LAVADO INDEPENDIENTE - COCHERA P/ 2 AUTOS CON PORTÓN AUTOMATIZADO *PLANTA ALTA - 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE C/ VESTIDOR) - BAÑO FLIAR. *SUPERFICIE DE TERRENO: 153 M2 *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 165 M2 *DIMENSIONES: 9 x 17
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
MERSAN
InmobiliariaTte Zotti 969 c/ Lopez Moreira-Villa Morra-Asuncion
+595 981 174 290
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Ubicado en esquina, Luque
Ubicación aproximada
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Cuarto Barrio, Luque
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Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Centro, Luque
Ubicación aproximada