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≈ Gs. 19.537.678.000
VENDO TERRENO EN SOBRE RUTA LUQUE- SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
60.000 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 19.537.678.000
83% sobre la medianaGs. 325,6 k/m²Precio original: US$ 3.300.000
TERRENO DE 6 HECTÁREAS EN VENTA – RUTA LUQUE / SAN BERNARDINO Ubicación estratégica: sobre la Ruta Luque – San Bernardino, en la entrada a San Bernardino y frente al Lago. Una propiedad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación con gran proyección y excelente exposición. Características principales: Superficie: 6 hectáreas 390 metros de frente sobre ruta Ubicación estratégica y de fácil acceso Frente al lago Zona de crecimiento y alta demanda Área residencial Ideal para barrio cerrado, desarrollo residencial, proyecto turístico o inversión a largo plazo La extensión del terreno y su ubicación privilegiada permiten desarrollar un proyecto de gran escala, aprovechando el crecimiento de San Bernardino y el flujo constante de visitantes durante todo el año. Una propiedad para inversores que buscan ubicación, escala y potencial de valorización. Consultame para recibir más información, ubicación y coordinar una visita. ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 116,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.800.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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