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≈ Gs. 850.197.000
US$ 143.034 VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – EDIFICIO RENTALIS BULNES
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 850.197.000
10% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 143.000
En venta departamento de 86 m2 de construcción Ubicado en el barrio Villa Morra de Asunción. A minutos de los mejores colegios, restaurants y shoppings. Cerca de todo, pero lejos del ruido. El depto cuenta con 3 dormitorios ( 1 en suite) cocina separada, sala comedor, baño social, lavadero, balcón, Garaje para 1 vehículo Amenities: - Piscina en la terraza. - Quinchos con parrilas. - Área infantil. - Solarium. - Dos ascensores. - Generador propio. - Circuito cerrado. Semi-amoblado - Horno, anafe y campana. - Mueble de cocina Achón. - Placares de Achón. - Ambientes climatizados en dormitorios y living. - Termocalefón. - Box de baño con mampara. - Parrilla en el balcón. Precio: USD 143.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 158.060
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 850.197.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 850.399.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 850.399.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 850.399.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 850.399.000
Villa Morra, Asunción