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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 851.317.000
Precio original: US$ 143.000
US$ 143.034 VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO – EDIFICIO RENTALIS BULNES Descubrí este exclusivo departamento de 1 dormitorio ubicado en el Edificio Rentalis Bulnes, donde el diseño moderno y la funcionalidad se combinan para ofrecerte una experiencia de vida cómoda y sofisticada. https://maps.app.goo.gl/c23CpAmqcvLKGP7Q8 Ubicado en el 1.er piso, la unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio estar-comedor con cocina integrada, generando un ambiente cálido, práctico y perfecto para el día a día. Características principales: 1 dormitorio en Suite Estar-comedor amplio y luminoso Cocina integrada Baño social Balcón en esquina Incluye: 1 cocheras 1 baulera Amenities del edificio: Recepción Estar común en cada piso Gimnasio Quincho para eventos Terraza Piscina Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en un edificio moderno que prioriza el confort, el diseño y la calidad de vida. ID: 47600 - Del Maestro esquina Bulnes Villa Morra US$ 143.034
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 885,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 885,4 M | Gs. -8,5 M |
| 2 | Gs. 920,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 920,8 M | Gs. 26,9 M |
| 3 | Gs. 957,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 957,6 M | Gs. 63,7 M |
| 4 | Gs. 995,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 995,9 M | Gs. 102 M |
| 5 | Gs. 1035,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1035,8 M | Gs. 141,9 M |
| 6 | Gs. 1077,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1077,2 M | Gs. 183,3 M |
| 7 | Gs. 1120,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1120,3 M | Gs. 226,4 M |
| 8 | Gs. 1165,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1165,1 M | Gs. 271,2 M |
| 9 | Gs. 1211,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1211,7 M | Gs. 317,8 M |
| 10 | Gs. 1260,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1260,2 M | Gs. 366,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada