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VentaCasa

Exclusiva Residencia en venta – Surubi’i Completamente Amoblada | Conf

Surubi´i, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 2.118.553.000

Precio original: US$ 350.000

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo / Vendo Exclusiva Residencia en Alquiler – Surubi’i Completamente Amoblada | Confort, Naturaleza y Seguridad Descubra el placer de vivir en el prestigioso complejo Surubi’i. Esta propiedad destaca por su diseño funcional que separa perfectamente el área de descanso del área social, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y totalmente equipados. CONFIGURACIÓN DE LA PROPIEDAD: 1. Área Íntima (4 Dormitorios): • Planta Alta: 2 Suites de generosas dimensiones, diseñadas para ofrecer máxima privacidad y confort. • Planta Baja: 2 Dormitorios secundarios que comparten un baño familiar completo, ideales para familia numerosa, visitas o área de oficina. 2. Espacios Sociales de Concepto Abierto: • Living & Comedor: Ambiente integrado de gran amplitud, decorado con muebles modernos y funcionales. • Cocina Equipada: Conexión fluida con el comedor, ideal para el día a día. 3. El Complejo de Verano e Invierno (Quincho y Piscina): • Piscina Privada: El corazón del patio, rodeada de verde y perfectamente integrada a las áreas de parrilla. • Quincho de Invierno (Cerrado): Espacio climatizado y protegido, ideal para eventos sociales sin importar el clima. • Quincho Exterior: Espacio abierto para disfrutar del aire libre y la parrilla tradicional junto a la piscina. 4. Valor Agregado: • Totalmente Amoblada: Lista para mudarse hoy mismo, con equipamiento completo. • Entorno: Seguridad 24hs y la paz característica de Surubi'i, rodeado de naturaleza. Precio venta: USD 350.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: US$ 350.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.118.553.000

Ubicación

Barrio: Surubi´i
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2224,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2203,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2203,3 M	Gs. -21,2 M
2	Gs. 2291,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2291,4 M	Gs. 66,9 M
3	Gs. 2383,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2383,1 M	Gs. 158,6 M
4	Gs. 2478,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2478,4 M	Gs. 253,9 M
5	Gs. 2577,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2577,5 M	Gs. 353,1 M
6	Gs. 2680,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2680,6 M	Gs. 456,2 M
7	Gs. 2787,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2787,9 M	Gs. 563,4 M
8	Gs. 2899,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2899,4 M	Gs. 674,9 M
9	Gs. 3015,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3015,4 M	Gs. 790,9 M
10	Gs. 3136 M	Gs. 0	—	Gs. 3136 M	Gs. 911,5 M