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Gs. 1.400.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Luisito - Limpio, Limpio
Luisito - Limpio, Limpio
280 m²3 habs.3 baños
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Limpio
Gs. 1.400.000.000
55% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 235,9 k
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Limpio, ubicada a solo una cuadra de Luisito, en una zona de alta demanda y con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación. La propiedad se desarrolla sobre 4 terrenos unificados, ofreciendo un amplio espacio ideal para vivienda, oficinas o futuros desarrollos inmobiliarios. Características: • Terreno de 1.440 m² • Construcción de 280 m² • 3 dormitorios • 2 baños en planta alta • Baño social • Amplia sala y comedor • Cocina-comedor de generosas dimensiones • Sala de estar • Balcón • Corredor • Depósito independiente • Amplio estacionamiento para varios vehículos Por su ubicación y dimensiones, esta propiedad es ideal para residencia familiar, oficinas, desarrollos inmobiliarios o inversión. Precio: Gs. ***. ID: 14879 Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para más información o para coordinar una visita.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.400.000.000
Gs. 5 M/m²
Luisito - Limpio, Limpio
≈ Gs. 1.483.981.000
Centro, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Limpio
Ubicación aproximada
