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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.229.537.000
Casa en venta en Villa Adela, Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
1.000 m²3 habs.
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 900.000.000
41% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 151,4 k
En esquina sobre asfalto. Zona Supermercado los Jardines Terreno 420 m2. Construido 266m2. Planta Baja Estar de distribución Escritorio Sala - comedor social Cocina Comedor Amoblada Baño Social Lavadero bajo techo y amplio extendedero Área de servicio con baño Piso de granito en toda la planta baja. Planta Alta estar íntimo con balcon 3 dormitorios con balcones (todos los dormitorios cuentan con proyecto de baño en suite a ser terminados) Toda la planta alta cuenta con piso de parquet (madera) Quincho con parrilla - Clasipar.com anuncios clasificados gratis galeria Garage Patio delantero Patio trasero amplio empastado A solo 20 minutos del eje corporativo, 5 minutos del Hotel Bourbon y 9 cuadras del Supermercado Los Jardines CERCA DE TODO ESCUELA, Colegios, plazas, Iglesia, Supermercados y estaciones de servicio CONSULTAS ALCELULAR.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.000
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Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada