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Centro de Aregua, Areguá
Gs. 1.850.000.000
16% sobre la medianaGs. 456,7 k/m²≈ US$ 310,8 k
Amplia casona, cuenta con Edificación Patrimonial y una construcción Nueva, PRECIO NEGOCIABLE, DECLARADA PATRIMONIO CULTURAL DE LA NACIÓN EL CASCO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE AREGUA. ☼Es accesible ☼Medios de transporte interno sobre la Avda. Mariscal López ☼Cercano al lago ypacarai y ubicada en el centro de la ciudad de aregua ☼Propiedad rodeada de vegetación ☼Cuenta con quincho, empastado, piso cerámico y en porcelanato, lumínica, hospedaje y sistema de riego. ☼Uso para eventos sociales por su funcionalidad y espacialidad con capacidad de 1000 personas aproximadamente. Zona del Casco Histórico de la ciudad de Aregua, barrio denominado San Miguel Mariscal Francisco Solano López y Dr. Rodríguez de Francia Ubicación: https://goo.gl/maps/b7Hi6DfxpAsppAQE7 Sup. Total del terreno: 4051 m2 La propiedad cuenta con una construcción principal Patrimonial y una construcción Nueva: Quincho Cocina/comedor Baños sexados Parrilla Depósito Sala Estar 4 Baños Garaje Galería Cuenta con todos los Servicios: Agua, Luz, Recolección de Basura, Señal de Celular, TV cable, Desagüe Cloacal(Sistema de Pozo ciego), Líneas de ómnibus (internos) Se encuentra sobre Empedrado Principal
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.865
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 3, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 180.000.000
Gs. 418,6 k/m²
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada