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VentaCasa

Muy buena OFERTA EN FERNANDO ZONA NORTE

Cuartier Las Marías, Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 1.600.000

≈ US$ 264,3

2Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Fernando de la Mora, zona Norte! Zona Cuartier Las Marías, a 4 cuadras de Avda. Mariscal López. Cuenta con: 2 dormitorios y 1 baño, comedor con cocina semiamoblada. Hall de entrada, amplio patio, cochera para varios vehículos, completamente amurallado, verjas de hierro. Alquiler Gs. 1.600.000 mensuales.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 1.600.000

Ubicación

Barrio: Cuartier Las Marías
Ciudad: Fernando de la Mora

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. -16 k
2	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. 50,6 k
3	Gs. 1,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1,8 M	Gs. 119,8 k
4	Gs. 1,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1,9 M	Gs. 191,8 k
5	Gs. 1,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1,9 M	Gs. 266,6 k
6	Gs. 2 M	Gs. 0	—	Gs. 2 M	Gs. 344,5 k
7	Gs. 2,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2,1 M	Gs. 425,5 k
8	Gs. 2,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2,2 M	Gs. 509,7 k
9	Gs. 2,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2,3 M	Gs. 597,3 k
10	Gs. 2,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2,4 M	Gs. 688,4 k