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≈ Gs. 2.344.690.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
340 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.315.010.000
20% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 390.000
???? DIRECCIÓN: Itapúa y Tte. Quiñónez ✨ Ubicación estratégica: A solo una cuadra de Avda. Santísima Trinidad. ???? Superficie: 722 m² ???? COE: 3,5 (EH) // 4,55 (EH + Régimen de Incentivos) ???? Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario ???? ???? Ubicación en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/x7yXQqxZBkgf9poB9 ???? Consultas al:Nicolás Gustale - 0981 - 835 948
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 324.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.261.587.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.261.587.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.261.587.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.261.587.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción