1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
49% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 450.000
🚨💎 LA CASA QUE TODOS QUIEREN... Y QUE MUY POCOS PUEDEN TENER 💎🚨 ⚠️ Dejá de buscar. La encontraste. En el corazón de Villa Morra La Recoleta, sale al mercado una propiedad que reúne ubicación, calidad y exclusividad. 📍 Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/WfpS1eHcrhtr9w7D9?g_st=ac 🏡 Características que marcan la diferencia: 📐 482 m² de terreno 🏠 400 m² de construcción 🛏️ 4 dormitorios 🚿 6 baños 🛋️ Amplia sala principal 🍽️ Comedor independiente 👨🍳 Cocina de gran tamaño 🌿 Hermosa galería con vista al jardín 🔥 Quincho con parrilla para reuniones inolvidables 🚗 Cochera 🌳 Patio parquizado ✨ Construida con materiales de lujo, detalles de excelente calidad y un mantenimiento impecable. Una casa sólida, elegante y lista para mudarte. 😎 ¿Querés que tus hijos tengan espacio para disfrutar? 🍷 ¿Soñás con recibir amigos en un quincho espectacular? 💎 ¿Buscás una propiedad que además de ser un hogar sea una inversión inteligente? Entonces esta casa es para vos. 🚨 Las propiedades de este nivel en Villa Morra casi nunca salen a la venta... y cuando aparecen, duran muy poco. ❌ No esperes a verla vendida para decir: "Era exactamente la casa que quería." 📲 Llamame hoy mismo y agendemos una visita. La próxima persona que cruce esa puerta podría ser el nuevo propietario... ¿vas a dejar que sea otro? 🏡🔥
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 169,7 M | — | Gs. 2786,1 M | Gs. 142,9 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 424 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 509 M | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 709,6 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 678,7 M | — | Gs. 3134 M | Gs. 999,8 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 848,3 M | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 1294,8 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 1018 M | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 1594,8 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 1187,7 M | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 1900,1 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 1357,3 M | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 2210,8 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 1527 M | — | Gs. 3813 M | Gs. 2527,1 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 1696,7 M | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 2849,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 302.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 302.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción