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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.036.428.000
Imponenete Residencia en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
600 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.036.428.000
36% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 680.000
Medidas???? Terreno: 7.500 m2 aprox???? Área construida: 600 m2 aprox Ambientes* 5 Amplias Habitaciones en Suites* Baño Social* Hermosa Sala cocina comedor integrado* Parrilla con hermosa vista al Lago (climatizado)* Piscina con hermosa vista* Baño de quincho* Área de servicio con cuarto, baño privado y lavadero* Lugar para varios vehículos* Generador* Tanque de 40.000 litros* Capacidad para mas de 12 personas•Residencia equipada con todas las comodidades
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.069.091
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.066.108.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.006.749.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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