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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.006.749.000
RESIDENCIA EN VENTA CON VISTA AL LAGO YPACARAÍ
San Bernardino
Ubicación aproximada
780 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.006.749.000
20% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 675.000
RESIDENCIA EN VENTA CON VISTA AL LAGO YPACARAI Ubicada en San Bernardino, zona Anfiteatro. a 5 minutos de la Av. Guillermo Naumann. DIMENSIONES: Superficie de Terreno de 3.563 m² Superficie de Construcción: 780 m² PLANTA BAJA Amplia galería-quincho con parrilla, estar, comedor y piscina, Interior con recibidor, sala de estar y comedor con chimenea. baño social. cocina comedor amoblada y equipada Habitación principal con vestidor, baño privado y jardín interior. PLANTA ALTA Escaleras de acceso, hall y estar íntimo, áreas de circulación Dos habitaciones con baño, lavamanos y ducha. Habitación principal con placares, vestidor baño en suite, y sala de bañera con hidromasajes. Terraza ajardinada en la parte posterior y deck al frente. SUBSUELO Bodega. Área de servicio con sala, cocina comedor, dos habitaciones y baño, y un sector de lavadero. Generador y transformador trifásico, poza artesiano y tanque (sin conexión a Essap). PRECIO: Usd. 675.000 ID: 27813
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 560.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.036.428.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.066.108.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino