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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 318.089.000
Precio original: US$ 53.431
VENTA DEPTO - EDIFICIO INNOVA CENTRO. EN VENTA DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO INNOVA CENTRO. Cerca de todo. Entrega Inmediata - 1 DORMITORIO Desde USD 59.431. - 2 DORMITORIOS DESDE USD 82.842. COCHERA USD 10.000 BAULERA USD 2.000 ESTACIONAMIENTO MOTO USD 2.500 En el Centro de Asunción. Viví en un entorno moderno, lleno de comodidades y cerca de todo. - A dos cuadras del Colegio Cristo Rey. - 8 cuadras del Palacio de JUSTICIA. - 5 Minutos de las Oficinas de Gobierno. - 5Minutos del Centro de Asunción. CARACTERÍSTICAS - Muebles de cocina. - Mesada de granito. - Anafe Eléctrico- Campana extractora. - Placard en dormitorios. - Parrilla en el balcón. ( para deptos. de 2 Dormitorios ) - Aire acondicionado split en todos los ambientes. AMENITIES - Lobby climatizado. - 2 Ascensores. - Piscina con deck en la azotea. - Gimnasio. - 2 Salones climatizados con parrilla. - Área de tendederos en todos los ambientes. Te acompañamos! Consulta los planes sin interés. Apto crédito Bancario. Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/oWxbzWAuLXw1sVv77
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 330,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 330,8 M | Gs. -3,2 M |
| 2 | Gs. 344 M | Gs. 0 | — | Gs. 344 M | Gs. 10,1 M |
| 3 | Gs. 357,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 357,8 M | Gs. 23,8 M |
| 4 | Gs. 372,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 372,1 M | Gs. 38,1 M |
| 5 | Gs. 387 M | Gs. 0 | — | Gs. 387 M | Gs. 53 M |
| 6 | Gs. 402,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,5 M | Gs. 68,5 M |
| 7 | Gs. 418,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,6 M | Gs. 84,6 M |
| 8 | Gs. 435,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,3 M | Gs. 101,3 M |
| 9 | Gs. 452,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,7 M | Gs. 118,7 M |
| 10 | Gs. 470,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,8 M | Gs. 136,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada