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AlquilerOficina

ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA DE 330 m² EN EL EDIFICIO AURA | EJE CORPORATIVO

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 21.791.000/mes

En línea con la zona

Gs. 66 k/m²Precio original: US$ 3.600

0Dormitorios
3Baños
3Cocheras
330 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%60
Ubicación 25%73
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%100
Precio/m² propiedadGs. 66 k/m²
Mediana zonaGs. 66 k/m²

En línea con la zona

Valor recomendado

Gs. 21.791.000

≈ US$ 3.600

Rango estimadoGs. 21 MGs. 22,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Impulsá el crecimiento de tu empresa desde una oficina corporativa de primer nivel, ubicada en una de las zonas empresariales más prestigiosas de la ciudad. Un espacio diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una imagen profesional, ideal para empresas que buscan proyectar solidez y excelencia. **Características de la oficina:** • Planta corporativa de 330 m². • Ubicada en el 3.er piso del Edificio Aura. • Distribución optimizada para un excelente aprovechamiento de los espacios. **Distribución y equipamiento:** • Palier privado con recepción equipada y climatización independiente. • Sistema integral de climatización de alto rendimiento con equipos Cassette y Split en todos los ambientes. • Oficina privada para directorio o gerencia. • Kitchenette equipada con heladera. • Baño privado. • Sanitarios independientes para el personal. **Estacionamiento exclusivo:** • 5 cocheras asignadas. • 3 ubicadas en el subsuelo. • 2 ubicadas en planta baja. Ubicada en pleno Eje Corporativo, esta oficina ofrece el entorno ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, excelentes accesos y una infraestructura acorde a las más altas exigencias del mercado. **Precio de alquiler:** **USD 3.600 mensuales** **Contacto:** *** **Requisitos para alquilar:** • Contrato mínimo por un año. • Completar la solicitud de alquiler. • Pago de un mes de alquiler. • Pago de un mes de garantía. • Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria. #Alquiler #OficinaCorporativa #EdificioAura #EjeCorporativo #OficinaEnAlquiler #Empresas #EspacioCorporativo #InmueblesCorporativos #Century21 #Paraguay #BienesRaíces #OficinasDeLujo

Ficha técnica

Generales

Operación
Alquiler
Tipo
Oficina

Superficie y ambientes

Construido
330 m²
Dormitorios
0
Baños
3
Cocheras
3
Ambientes
1

Costos

Precio
US$ 3.600
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 21.791.000

Ubicación

Dirección
Avenida Santa Teresa, Asunción, Paraguay
Barrio
Ycuá Satí
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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