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≈ Gs. 1.488.332.000
Vendo Casa En Encarnación, Barrio La Paz
La Paz, Encarnación
Ubicación aproximada
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Encarnación
≈ Gs. 1.488.332.000
Gs. 99,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
DOBLE OPORTUNIDAD, EN VENTA EXCLUSIVA RESIDENCIA CON PROYECTO TERMINADO Y APROBADO PARA LA EDIFICACIÓN DE UN EDIFICIO EN LA PARTE FRONTAL. (OPCIÓN DE VENTA POR SEPARADO) Características: Terreno 15m x 55m aprox. 768Mts2. PARTE FRONTAL: Proyecto de construcción de edificio. (5 pisos, 10 departamentos), ya cuenta con la base y los pilares de 10 Mts. de frente por 12 Mts de fondo. VIVIENDA PLANTA BAJA: Amplia sala-comedor social, sala de estudio, cocina, comedor diario, baño, quincho con parrilla y baño, habitación de servicio, lavadero, 2 habitaciones. VIVIENDA PLANTA ALTA: 4 habitaciones (1 en suite con vestidor, baño privado y balcón), 3 habitaciones amplias que comparten un baño y con salida al balcón una de ellas. PARTE TRASERA: Pequeña vivienda que cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor, cocina. Opcion de la compra de la parte frontal con proyecto incluido aporbado por la municipalidad de la ciudad por 600.000.000 Gs.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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