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Nuevo
≈ Gs. 509.005.000
Vendo Dúplex a estrenar en Barrio cerrado. Luque/Laurelty
Laurelty, Luque
1 baño
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Luque
≈ Gs. 509.005.000
15% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 85.750
Moderna vivienda ubicada en Luque, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, comercios y avenidas principales. Cuenta con ambientes amplios, confortables y un jardín privado con parrilla, ideal para disfrutar en familia. Superficies: Construcción: 82 m² Total: 106,31 m² Jardín: 24,31 m² Distribución: Dormitorio principal con baño en suite Dormitorio secundario Baño familiar Baño social Sala y comedor integrados Cocina amoblada con: Anafe Horno Campana extractora Lavadero con termocalefón Jardín privado con parrilla Cochera para 2 vehículos Precio: USD 85.750 Ubicación: Luque Zona residencial tranquila y con rápido acceso a todo tipo de servicios.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Conecterra - Negocios Inmobiliarios
InmobiliariaAv del chaco 2050, WTC Torre 3 PISO 7
+595 986 243 919
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 74.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laurelty, Luque
≈ Gs. 509.005.000
Laurelty, Luque
≈ Gs. 509.005.000
Lalurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 509.005.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Municipalidad de Luque, Luque
Ubicación aproximada