OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Casa en venta en Virgen de Fátima, Asunción
Virgen de Fátima, Asunción
400 m²4 habs.3 baños
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Las Mercedes Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.693.000
Gs. 41,4 k/m²Precio original: US$ 2.300
Propiedad en esquina sobre Av. España y Boquerón Una oportunidad cada vez más difícil de encontrar. Las propiedades en esquina sobre Av. España son escasas y altamente valoradas por su ubicación estratégica y potencial de desarrollo. 📐 331 m² de terreno 🏠 Construcción de 2 plantas ✅ 6 dormitorios ✅ 3 baños ✅ Patio frontal ✅ Totalmente amurallada ✅ Título de propiedad 📍 Ideal para proyectos comerciales, corporativos o residenciales, en una zona de alta circulación y excelente Encontrá todo lo que necesitas visibilidad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,2 M | Gs. 113 M | — | Gs. 14,2 M | Gs. 112,8 M |
| 2 | Gs. 14,8 M | Gs. 225,9 M | — | Gs. 14,8 M | Gs. 226,4 M |
| 3 | Gs. 15,4 M | Gs. 338,9 M | — | Gs. 15,4 M | Gs. 339,9 M |
| 4 | Gs. 16 M | Gs. 451,9 M | — | Gs. 16 M | Gs. 453,5 M |
| 5 | Gs. 16,7 M | Gs. 564,9 M | — | Gs. 16,7 M | Gs. 567,2 M |
| 6 | Gs. 17,3 M | Gs. 677,8 M | — | Gs. 17,3 M | Gs. 680,8 M |
| 7 | Gs. 18 M | Gs. 790,8 M | — | Gs. 18 M | Gs. 794,5 M |
| 8 | Gs. 18,7 M | Gs. 903,8 M | — | Gs. 18,7 M | Gs. 908,2 M |
| 9 | Gs. 19,5 M | Gs. 1016,8 M | — | Gs. 19,5 M | Gs. 1021,9 M |
| 10 | Gs. 20,3 M | Gs. 1129,7 M | — | Gs. 20,3 M | Gs. 1135,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 291.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 291.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada