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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Mburucuyá Entorno Residencial, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.060.277.000
112% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 850.000
Encontrá todo lo que necesitas Vendo Residencia a Estrenar Barrio Mburucuyá Entorno Residencial, zona tranquila y con espacios verdes Terreno: 390 m2 Construidos: 630 m2 4 DORMITORIOS EN TOTAL 3 Master Suites con walking clóset, 2 com. El Clasificado en Paraguay de ellos con bañeras 🛁 Amplio Living comedor integrado con quincho climatizado Baño Social Escritorio con baño privado en Planta Baja. Cocina independiente amplia Piscina Cocheras para 4 vehículos Área de Servicio completa + un depósito en el 2do piso El tercer nivel se compone de más 150 m2 con un gran ambiente (se adecúa a un gran gimnasio o multiuso) Sauna Un dormitorio en Suite con vestidor Otro escritorio Una terraza Titulado a Transferir Listo para Habitar Mas información al Contacto - Whatsapp
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5262,7 M | Gs. 195,7 M | — | Gs. 5262,7 M | Gs. 145,1 M |
| 2 | Gs. 5473,2 M | Gs. 391,5 M | — | Gs. 5473,2 M | Gs. 551,4 M |
| 3 | Gs. 5692,1 M | Gs. 587,2 M | — | Gs. 5692,1 M | Gs. 966,1 M |
| 4 | Gs. 5919,8 M | Gs. 783 M | — | Gs. 5919,8 M | Gs. 1389,5 M |
| 5 | Gs. 6156,6 M | Gs. 978,7 M | — | Gs. 6156,6 M | Gs. 1822,1 M |
| 6 | Gs. 6402,9 M | Gs. 1174,5 M | — | Gs. 6402,9 M | Gs. 2264,1 M |
| 7 | Gs. 6659 M | Gs. 1370,2 M | — | Gs. 6659 M | Gs. 2715,9 M |
| 8 | Gs. 6925,3 M | Gs. 1566 M | — | Gs. 6925,3 M | Gs. 3178 M |
| 9 | Gs. 7202,4 M | Gs. 1761,7 M | — | Gs. 7202,4 M | Gs. 3650,8 M |
| 10 | Gs. 7490,4 M | Gs. 1957,5 M | — | Gs. 7490,4 M | Gs. 4134,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 30,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
112% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 401.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 401.446
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Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada