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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.421.654.000
Dúplex en venta en San Bernardino
San Bernardino
150 m²3 habs.4 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.421.654.000
29% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 239.500
¡Viví el concepto HIGHLANDS en San Bernardino! Ubicado estratégicamente en el viejo acceso a San Bernardino, Highlands es un extraordinario proyecto de 90 hectáreas que se destaca por la fusión única entre una naturaleza exuberante, el arte y magníficas esculturas que definen su identidad. El gran diferencial: contarás con una espectacular laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons® y playa propia, además de un Club House, amenities de primer nivel, hotel y un exclusivo paseo comercial y gastronómico. El entorno perfecto para tu distracción y relajo total. Dentro de este paraíso, te presentamos la Zona Townhouses (un sector exclusivo de solo 75 unidades): la combinación perfecta entre la seguridad de un departamento y la libertad de una casa con patio y piscina privada. OPCIONES DE TOWNHOUSES (3 Y 4 DORMITORIOS): [OPCIÓN 3 DORMITORIOS - PRECIO DE REFERENCIA]: • Superficie de lote con dúplex: 179 m² totales (149,44 m² construidos). • Planta Baja: Gran sala, comedor y cocina integrados en concepto abierto. Baño social, lavadero y cochera para 2 autos. • Planta Alta: 1 Dormitorio principal en suite (con placard y balcón privado) + 2 Habitaciones con baño compartido. Estar íntimo. [OPCIÓN 4 DORMITORIOS]: • ¡Consulte disponibilidad, planos y precios de las unidades premium de 4 dormitorios! Ideales para familias grandes que buscan un plus de espacio y confort. • Exterior (Común en tipologías): Lindo patio con Piscina propia (con filtro e iluminación LED) y Quincho con parrilla tipo americana a gas con mesada premium. TERMINACIONES DE ALTA GAMA: • Climatización Split/Multisplit instalada (Midea, Goodweather o similar). • Cocina equipada con Horno, Anafe, Microondas y Campana (Electrolux, Livetech o similar). • Pisos y revestimientos de marcas top (Portobello, Portinari o Eliane). • Griferías y sanitarios de alta resistencia (FV, Docol, Deca, Roca). • Puertas de vidrio templado de piso a techo y aberturas de aluminio de excelente calidad. PRECIOS Y FINANCIACIÓN (Tipología 3 Dorms): • Precio Contado: USD 239.500 • Plan de Financiación Directa: - Entrega: USD 47.900 - Saldo: 12 cuotas de USD 15.967 *(Consulte planes de financiación para la tipología de 4 dormitorios).* ¿Buscás otra opción? Highlands es un megaproyecto que también ofrece 469 lotes para viviendas (desde 421 a 2.056 m²) y 3 edificios de departamentos. ¡Aprovechá los precios de lanzamiento! Escribinos directo por WhatsApp para enviarte el catálogo completo, planos de las diferentes tipologías y coordinar una presentación.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
J.S Inmobiliaria
Inmobiliaria+595 972 952 555
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 186.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
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Highlands, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.501.789.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.501.789.000
Yvy Anguy Segunda, San Bernardino