Alquilerde Departamento-Tte Gregorio Villalba 390, Loma Pytá, Asunción

Loma Pytã, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 2.800.000/mes

87% bajo la mediana

Gs. 9,3 K/m²≈ US$ 383,6

0Dormitorios

1Baños

300 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 8 K/m²

Mediana zonaGs. 61 k/m²

87% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 18.440.000

≈ US$ 3.046

Rango estimadoGs. 7,7 M–Gs. 27,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Monoambiente, moderno, completamente equipado y decorado con mucho amor. Tiene de todo, desde vajilla, tostadora, tabla de planchar hasta secador de pelo. Cerradura digital y con vigilancia con cámara de la entrada del departamento. Esta unidad esta ubicada en el piso 3 con alta y linda vista que da encima de los arboles, permitiendo una corriente de aire mas natural y fresca. Amenities: - Área de coworking - Quincho con parrilla. Cerca de todo: - A solo 8 minutos de la UMAX. - A 12 minutos del Shopping del Sol - A 15 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi Transporte publico disponible Ademas: - IVA y expensas incluidas - Internet incluido