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Capiatá
≈ Gs. 714.392.000
Gs. 6 M/m²Precio original: US$ 120.000
Aquí tenés la descripción de la Quinta Rincón Divino, con un tono profesional y sin el uso de emojis: Quinta Rincón Divino: Descripción de Instalaciones Disfrute de un espacio diseñado para el relax y la diversión en un entorno privado y acogedor. Esta propiedad ofrece infraestructura completa para eventos familiares, reuniones sociales o jornadas de descanso. Área de Piscina y Relax Piscina Privada: Amplia piscina con borde atérmico, mantenida en óptimas condiciones para su uso en cualquier momento del día. Zona de Solárium: Sector equipado con reposeras para sol y sillas de descanso perimetrales. Ambientación: El área cuenta con ornamentación temática y vegetación tropical que aporta serenidad y privacidad al ambiente. Quincho y Sector de Comedor Espacio Techado: Amplio quincho con ventiladores de techo para garantizar la circulación de aire y frescura. Área de Parrilla: Parrilla de gran porte con chimenea, mesada auxiliar y bacha de lavado integrada. Capacidad: Gran mesa principal con sillas para más de 12 comensales, ideal para almuerzos y cenas grupales. Equipamiento de Cocina: Incluye microondas y anafe para la preparación y calentamiento de alimentos. Deportes y Recreación al Aire Libre Cancha de Vóley: Espacio de arena reglamentario con red, listo para actividades deportivas. Iluminación Nocturna: El predio cuenta con un sistema de reflectores y guirnaldas de luces que permiten el uso de la cancha y las áreas verdes durante la noche. Parquizado: Amplio jardín con césped cuidado para juegos recreativos o esparcimiento. Comodidades y Servicios Mobiliario de Jardín: Juegos de bancos y mesas de madera con herrería bajo pérgolas con cortinados, creando sectores de descanso protegidos del sol. Sanitarios: Baños sexados (Damas y Caballeros) independientes, de fácil acceso desde las áreas sociales. Estacionamiento: Amplio sector interno seguro para el ingreso de varios vehículos.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 0 | — | Gs. 743 M | Gs. -7,1 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 772,7 M | Gs. 22,6 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 803,6 M | Gs. 53,5 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 835,7 M | Gs. 85,6 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 869,2 M | Gs. 119,1 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 903,9 M | Gs. 153,8 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 940,1 M | Gs. 190 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 977,7 M | Gs. 227,6 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 266,7 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 307,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.845.513.000
Capiatá