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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 712.311.000
5% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 120.000
El sector inmobiliario en Lambare ofrece oportunidades concretas para quienes priorizan una inversión inteligente con disponibilidad inmediata. Esta unidad en el complejo residencial R. Lambare se entrega totalmente equipada, permitiendo una transición eficiente y sin contratiempos para el nuevo propietario. La propiedad cuenta con una configuración de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, diseñados para maximizar el confort. Sus áreas sociales integran una sala y comedor amplios junto a una cocina independiente, garantizando funcionalidad. La presencia de 2 estacionamientos techados aporta un valor diferencial indispensable para la plusvalía en esta zona de alta demanda. Los amenities del complejo, incluyendo áreas recreativas y seguridad las 24 horas, aseguran un entorno residencial estable. La posibilidad de financiamiento propio facilita el acceso a este patrimonio, convirtiéndolo en un activo estratégico tanto para vivienda propia como para renta inmediata. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Lambare, Central Habitaciones: 2 Baños: 2 Estacionamiento: 2 Superficie: 100 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 432 373
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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