Bajo el mercadoNuevo
Gs. 109.000.000
Gs. 283,9 k/m²
𝐇𝐄𝐑𝐌𝐎𝐒𝐎 𝐘 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐀 𝟐 𝐂𝐔𝐀𝐃𝐑𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐑𝐔𝐓𝐀 𝐋𝐔𝐐𝐔
Cañdada Garay, Luque
Ubicación aproximada
384 m²
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Cañdada Garay, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 109.000.000
27% bajo la medianaGs. 283,9 k/m²≈ US$ 18,3 k
𝐇𝐄𝐑𝐌𝐎𝐒𝐎 𝐘 𝐀𝐌𝐏𝐋𝐈𝐎 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐀 𝟐 𝐂𝐔𝐀𝐃𝐑𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐑𝐔𝐓𝐀 𝐋𝐔𝐐𝐔𝐄 𝐒𝐀𝐍𝐁𝐄𝐑 🌳En venta hermoso, amplio y alto terreno de 384 mts2 ubicado en la ciudad de Luque - Cañada Garay. A cuadra y media del desvío a Yukyky de la ruta Luque Sanber, calle empedrada. 📍𝘌𝘹𝘤𝘦𝘭𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘶𝘣𝘪𝘤𝘢𝘤𝘪ó𝘯, 𝘢 𝟻 𝘮𝘪𝘯𝘶𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘰, 𝘢 𝘤𝘶𝘢𝘥𝘳𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘳𝘶𝘵𝘢 𝘲𝘶𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘦𝘤𝘵𝘢 𝘢 𝘔𝘰𝘳𝘢𝘤𝘶𝘦 𝘺 𝘢 𝘮𝘪𝘯𝘶𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘳𝘶𝘵𝘢 𝘓𝘶𝘲𝘶𝘦-𝘓𝘪𝘮𝘱𝘪𝘰. 𝘝𝘦𝘤𝘪𝘯𝘥𝘢𝘳𝘪𝘰 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘲𝘶𝘪𝘭𝘰 𝘺 𝘵𝘰𝘵𝘢𝘭𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘱𝘰𝘣𝘭𝘢𝘥𝘰, 𝘱𝘢𝘳𝘢𝘥𝘢𝘴 𝘥𝘦 ó𝘮𝘯𝘪𝘣𝘶𝘴, 𝘳á𝘱𝘪𝘥𝘰𝘴 𝘢𝘤𝘤𝘦𝘴𝘰𝘴 𝘢 𝘵𝘰𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘰𝘴 𝘱𝘶𝘯𝘵𝘰𝘴. 𝘊𝘦𝘳𝘤𝘢𝘯í𝘢 Todo lo que necesites está en Clasipar.com 𝘢 𝘴𝘶𝘱𝘦𝘳𝘮𝘦𝘳𝘤𝘢𝘥𝘰𝘴 𝘺 𝘤𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘰𝘴. ⬆️Zona urbanizada de rápido crecimiento, al lado de una gran propiedad “Quinta la Reina”. ✔️𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐨 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧. 📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: https://maps.app.goo.gl/ANfaFawEPEbTfCLE8 🔲𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞: 384 m2. 🔲𝐃𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬: 12 x 32 m. 💰 143014116-67
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 650,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 109.000.000
Gs. 283,9 k/m²
Cañdada Garay, Luque
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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