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Gs. 580.000.000
Terreno En Venta: Fernando De La Mora, Zona Norte
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Gs. 690.000.000
17% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 115,9 k
✅ Terreno en venta Villa Ofelia, Fernando de la Mora 📐 Superficie: 441 m² (12,06 x 37,37 x 12 x 36,13) 📍 Dirección: Calle Libertad casi Laguna Grande, a solo 350 m de Av. Mariscal López. 🏗 Uso: Ideal para desarrollo residencial o comercial. 💰 Inversión: Gs 690.000.000 🌟 Oportunidad en una zona estratégica, con excelente conectividad y alto potencial de valorización. https://maps.app.goo.gl/NqVoQo94yHB8uMRH8
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 717,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 717,6 M | Gs. -6,9 M |
| 2 | Gs. 746,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 746,3 M | Gs. 21,8 M |
| 3 | Gs. 776,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 776,2 M | Gs. 51,7 M |
| 4 | Gs. 807,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 807,2 M | Gs. 82,7 M |
| 5 | Gs. 839,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 839,5 M | Gs. 115 M |
| 6 | Gs. 873,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 873,1 M | Gs. 148,6 M |
| 7 | Gs. 908 M | Gs. 0 | — | Gs. 908 M | Gs. 183,5 M |
| 8 | Gs. 944,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 944,3 M | Gs. 219,8 M |
| 9 | Gs. 982,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 982,1 M | Gs. 257,6 M |
| 10 | Gs. 1021,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1021,4 M | Gs. 296,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 139.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 139.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.785.980.000
Fernando de la Mora