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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 270.000.000
Gs. 5 M/m²
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
54 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 250.000.000
En línea con la zonaGs. 8,9 M/m²≈ US$ 42,1 k
MONOAMBIENTE AMOBLADO EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bHMtq7g5ZwK9KuxG6?g_st= A solo 300 m de Av. Mariscal López y 350 m de Av. Madame Lynch Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con rápida conexión a los principales ejes de Asunción. CARACTERÍSTICAS: Monoambiente completamente amoblado 28 m² propios Piso 2 – Departamento 211 Totalmente equipado y listo para generar ingresos Ideal para Airbnb o renta tradicional Rentabilidad activa con ingresos reales comprobables AMENITIES: Quincho abierto Área de laundry Gimnasio al aire libre Ingresos actuales aproximados: USD 620 mensuales mediante Airbnb Expensas: Gs. 250.000 mensuales PRECIO: Gs. *** UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERSORES QUE BUSCAN RETORNO INMEDIATO EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 42.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 243.966.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora