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Nuevo
≈ Gs. 802.633.000
Hermosa residencia a la venta en barrio Republicano
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
210 m²3 habs.
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 802.633.000
8% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 135.000
Hermosa casa en el barrio Republicano sobre la calle Tte. Manuel Irala Fernández a cuadras de la Avda. Felix Bogado, de los Colegios San Pedro y 1° de Marzo, Universidad Católica, Farmacias, Bancos, Iglesia y del Superseis Japón. La casa cuenta con: - Sala de estar - Comedor - Baño social - Cocina - 3 Dormitorios, siendo 1 en suite - Baño compartido - Amplio patio con quincho y un ambiente techado - Área de servicio con lavandería, 1 habitación y baño - Estacionamiento para 2 vehículos Terreno: 12 x 30 = 360m2 Construcción: 210m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 6 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 832.360.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Republicano, Asunción