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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.555.368.000
5% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 598.000
Vendo casa en Barrio Carmelitas Precio: USD 598.000 📐Sup. Construida: 400 m2 Planta baja: -2 Depósitos. -LIVING -COMEDOR-COCINA ACHON ( con diseño exclusivo y tiradores importados) -PARRILLA c/ MESADA P/ 6 personas. -BAÑO SOCIAL -AMPLIO ESCRITO EN SUITE, con jardín interior. ( podría convertirse en un 4to dorm. De planta baja) -JARDÍN (Con regadio automático) -PISCINA ( con nuevo sistema de clarificador que usa sal marina en vez de cloro) -Sistema de circuito cerrado ( 8 cámaras) + Sistema de alarma PROTEK. PLANTA ALTA -ÁREA DE SERVICIO AMPLIA ( lavadero, tendedero, Dormitorio de servicio amplio c/ Aire en split.) -Estar intimo -3 DORMITORIOS ( Todos en suite) MASTER SUITE CON WALKING CLOSET Y ORATORIO. 🔴OBS: DETALLES DE TERMINACIONES IMPORTADAS ➡️ GRIFERÍAS - LUCES - TIRADORES Y OTROS ACCESORIOS. 🔸DISEÑOS SÚPER EXCLUSIVOS 🔴 Ubicación estratégica; ( Walking distance) de Los mejores colegios, supermercados, Shoppings y centros de negocios.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 570.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.567.258.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.567.258.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Carmelitas, Asunción