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Las Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 6.539.974.000
14% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 1.100.000
VENTA DE CASA U$S 1.100.000.-“NEGOCIABLE”. Descripción Importante residencia en Barrio Las Carmelitas, zona BCP Especial para inversores, desarrolladores, apto para uso residencial y comercial. Superficie de terreno: 874 m2 Superficie construida: 673 m2 Distribuidos en: La residencia cuenta con dos niveles: PB: 2 dormitorios/ 1 suite 1 Sala de estar con chimenea 1 Amplia sala de estar con comedor diario 1 Comedor para invitados Todos los ambientes integrados y climatizado Cocina amoblada con 1 pequeño depósito para artículos varios Área de servicio bajo techo/ventilador/ dormitorio con baño y entrada independiente 1 Amplia galería con vista al patio de atrás Quincho con parrilla y mesada tipo bar Piscina y un hermoso jardín 1 linda cochera bajo techo para 2 autos Cuenta con otra cochera para 3 autos sin techo, pero bajo sombra 2 Baños social PA: 1 Dormitorio en suite/vestidor 2 Dormitorios con 1 baño compartido 1 pequeña sala de estar Todos los ambientes climatizados 1 hermoso balcón con vista al patio de atrás
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 966.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 966.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.864.530.000
Las Carmelitas, Asunción
Gs. 3.800.000.000
Gs. 11,9 M/m²
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.800.000.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
