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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 14.883.000
Gs. 50,5 k/m²Precio original: US$ 2.500
ED. MARTINICA, STA. TERESA: LUJOSO DEPTO. AMOBLADO, 3 DORMIT, ESCRITORIO, AMPLITUD, VISTA PANORÁMICA, PISCINA, AMENITIES, 2.500 USD. Departamento de Lujo Amoblado – Edif. Martinica, Santa Teresa. Superficie: 295 m² | 3 Dormitorios en Suite | 2 Cocheras Ubicación privilegiada sobre Av. Santa Teresa. Ambientes amplios, luminosos y finamente decorados. 3 Dormitorios en suite. Living comedor amplio. Cocina moderna con isla central. Escritorio o sala multiuso. Balcón con parrilla. Área de servicio completa. Entrada independiente para personal. Espacio para chofer + 2 cocheras. Amenities Premium: Seguridad 24/7. Gimnasio. Salón de eventos climatizado + exterior. Parque infantil. Piscina. Se alquila totalmente amoblado, listo para mudarse. PRECIO: 2.500 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,5 M | Gs. 183,4 M | — | Gs. 15,5 M | Gs. 183,3 M |
| 2 | Gs. 16,1 M | Gs. 366,9 M | — | Gs. 16,1 M | Gs. 367,3 M |
| 3 | Gs. 16,7 M | Gs. 550,3 M | — | Gs. 16,7 M | Gs. 551,4 M |
| 4 | Gs. 17,4 M | Gs. 733,7 M | — | Gs. 17,4 M | Gs. 735,5 M |
| 5 | Gs. 18,1 M | Gs. 917,2 M | — | Gs. 18,1 M | Gs. 919,7 M |
| 6 | Gs. 18,8 M | Gs. 1100,6 M | — | Gs. 18,8 M | Gs. 1103,8 M |
| 7 | Gs. 19,6 M | Gs. 1284,1 M | — | Gs. 19,6 M | Gs. 1288 M |
| 8 | Gs. 20,4 M | Gs. 1467,5 M | — | Gs. 20,4 M | Gs. 1472,2 M |
| 9 | Gs. 21,2 M | Gs. 1650,9 M | — | Gs. 21,2 M | Gs. 1656,5 M |
| 10 | Gs. 22 M | Gs. 1834,4 M | — | Gs. 22 M | Gs. 1840,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 88,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 444.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 444.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada