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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 29.766.000
Precio original: US$ 5.000
ED. MARTINICA, STA. TERESA: LUJOSO PENTHOUSE, AMPLIOS AMBIENTES, 3 SUITES, AMENITIES, PISCINA, SEG 24/7 - 5.000 USD. Alquilo lujoso Penthouse en el Edificio Martinica. Ubicado sobre Santa Teresa esq. Herminio Maldonado. • 3 dormitorios en suite, el principal con amplio vestidor. • Living comedor. • Cocina. • Baño social. • Amplio Balcón. En el 2do piso. • Quincho climatizado. • Baño Social. • Área de servicio y lavadero. • Amplia terraza con piscina privada. Dos cocheras y una baulera Áreas comunes: lobby, salón de eventos climatizado con cocina equipada, gym, sala de Tv, piscina, quincho con parrilla. PRECIO: 5.000 USD INCLUYE IVA Y EXPENSAS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 31 M | Gs. 0 | — | Gs. 31 M | Gs. -297,7 k |
| 2 | Gs. 32,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,2 M | Gs. 940,6 k |
| 3 | Gs. 33,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 33,5 M | Gs. 2,2 M |
| 4 | Gs. 34,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 34,8 M | Gs. 3,6 M |
| 5 | Gs. 36,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 36,2 M | Gs. 5 M |
| 6 | Gs. 37,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 37,7 M | Gs. 6,4 M |
| 7 | Gs. 39,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 39,2 M | Gs. 7,9 M |
| 8 | Gs. 40,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 40,7 M | Gs. 9,5 M |
| 9 | Gs. 42,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 42,4 M | Gs. 11,1 M |
| 10 | Gs. 44,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 44,1 M | Gs. 12,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 177,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada