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Nuevo
≈ Gs. 2.321.798.000
Local Comercial en Venta sobre Av. José Asunción Flores, Barrio Mburicao
Mburicaó, Asunción
-1 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
48% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 92,4 k
Encontrá todo lo que necesitas Altura de 2 pisos: 1°piso: 3 metros - 2°piso: 3 metros Dentro de un complejo de depósitos sobre la Avenida del Rosario en Luque camino a Limpio. A 5 cuadras de la Iglesia y 100 metros del surtidor. A pasos de la próxima parada del metro bus. Hormigón armado con techo de maderamen y tejas. PLANTA BAJA: Piso de cerámica y baño del personal. PLANTA ALTA: 2 Oficinas y un baño grande, 1 kichinet. ESPACIO LIBRE: 40 M2 Patio trasero: área cubierta de 200 m2 de empastado para eventos. Superficie: 105 m2 (53 m2 arriba y 53 m2 abajo) EXCELENTE POSIBILIDAD DE INVERSIÓN: ALQUILER MENSUAL: 3.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.321.798.000
Mburicaó, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 6.548.662.000
Vista Alegre, Asunción
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 178.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 982.299.000
Mariscal López, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Asunción
