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VentaDepartamento

Vendo Dpto 4dormit.Zona Aeropuerto. Con dom.Jardin Des LAURES LUQUE

Aeropuerto, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 575.000.000

≈ US$ 95 k

1Dormitorios

4Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Amplio Departamento Condominio Jardín Des Laures A una cuadra de Avda Silvio Pettirossi Zona Aeropuerto,Palermo, Aquaterra, Rakiura,Plaza Madero Superf. Construida::125mts Precio:575.000.000gs Posee Planta Baja Amplia Sala con split con balcón Cocina amoblada Dos dormitorios amplios con baño compartido y placares, split 1 dormitorio en suite con placard, split Área de servicio con dormitorio +baño Lavadero con conexión lavarropas, secarropas Piso Parquet Estacionamientos para 2 vehículos Área Común Salón con quincho y parrilla Piscina 15 x 4 Baños sexados Estacionamiento para invitados Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/JKAVk6Gr8uxDSGN96?g_st=awb

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 4

Costos

Precio: Gs. 575.000.000

Ubicación

Barrio: Aeropuerto
Ciudad: Luque
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 603,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 598 M	Gs. 0	—	Gs. 598 M	Gs. -5,8 M
2	Gs. 621,9 M	Gs. 0	—	Gs. 621,9 M	Gs. 18,2 M
3	Gs. 646,8 M	Gs. 0	—	Gs. 646,8 M	Gs. 43 M
4	Gs. 672,7 M	Gs. 0	—	Gs. 672,7 M	Gs. 68,9 M
5	Gs. 699,6 M	Gs. 0	—	Gs. 699,6 M	Gs. 95,8 M
6	Gs. 727,6 M	Gs. 0	—	Gs. 727,6 M	Gs. 123,8 M
7	Gs. 756,7 M	Gs. 0	—	Gs. 756,7 M	Gs. 152,9 M
8	Gs. 786,9 M	Gs. 0	—	Gs. 786,9 M	Gs. 183,2 M
9	Gs. 818,4 M	Gs. 0	—	Gs. 818,4 M	Gs. 214,7 M
10	Gs. 851,1 M	Gs. 0	—	Gs. 851,1 M	Gs. 247,4 M