PEDRO JUAN CABALLERO, AMAMBAY: 8.258 HAS EN VENTA, OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

PEDRO JUAN CABALLERO, AMAMBAY: 8.258 HAS EN VENTA, OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, 90.000.000 USD. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ACTIVO AGROINDUSTRIAL DE ALTO NIVEL EN PARAGUAY. Presentamos una excepcional propiedad de 8,258 hectáreas, estratégicamente ubicada en el distrito de Pedro Juan Caballero, Departamento de Amambay. Esta propiedad está completamente desarrollada y estructurada para inversionistas que buscan excelencia y alta rentabilidad. Características del suelo y el clima: Suelo rojo estructurado: Suelo tipo latosol con alta fertilidad natural, de 20 a 30 metros de profundidad y excelente drenaje. Potencial agrícola: Actualmente cuenta con 1000 hectáreas de terreno agrícola, con capacidad para expandirse a más de 4000 hectáreas de cultivo mecanizado. Clima ideal: Precipitación media de 1400 mm y temperaturas favorables (8 °C a 32 °C) para la agricultura de doble propósito. Recursos hídricos: La propiedad limita con dos ríos (incluido el río Guazú), cuenta con varios manantiales naturales, arroyos de gran caudal y diversos estanques estratégicos en todos los potreros. También dispone de pozos semiartesianos y un tanque de agua de 15 000 litros. Infraestructura de élite: Sede central completa: Casa principal de estilo americano (madera con galería), casa de huéspedes y establo para eventos. Sector equino: Nuevo pabellón con 40 boxes, laboratorio, farmacia, oficina y ducha para animales. Manejo y divisiones: Más de 30 potreros con aroeira y quebracho (5 hilos de alambre liso) y 2 corrales completos. Logística: Excelentes caminos internos y fácil acceso a centros urbanos (a 72 km de Ponta Porã). PRECIO DE VENTA: USD 90.000.000,00 (NOVENTA MILLONES DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES). Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.