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VentaCampo / rural

VENTA ESTANCIA S RUTA TRANSCHACO KM 130 PTE.HAYES

Benjamín Aceval

Nuevo

≈ Gs. 5.266.119.000

Precio original: US$ 870.000

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 33,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENTA ESTANCIA S/ RUTA TRANSCHACO KM 130 PTE.HAYES EN VENTA ESTANCIA ALGARROBO SOBRE LA RUTA TRANSCHACO KM 130 - CHACO - DEPARTAMENTO DE PRESIDENTE HAYES - BENJAMÍN ACEVAL Superficie Total del Terreno, 669 Hectáreas ( 1.653 Acres) Terreno dividido en 2 fracciones por la Ruta Transchaco (Oeste Lote 1 - Este Lote 2). A 1 hora, 15 minutos de Asunción. (99 Km) A 4 horas de la Ruta PY15 Bioceánica. FRACCIÓN OESTE - Lote 1: 416 HECTÁREAS. - Portón de acceso directo sobre ruta asfaltada en el km 130 ( Ruta Transchaco) - Entrada con 400m de camino enripiado transitable en todo clima hasta la casa patronal y corral de embarque. - Casa principal con 3 dormitorios, 2 baños,1 oficina, cocina/sala/comedor integrada, con chimenea. Depósito. Galería - "Corredor Jeré" con parrilla. - Diseño arquitectónico optimizado para mantener frescura en verano y calor en invierno. - Área para huerta personal de gran tamaño. - Árboles cítricos y plantas de Jardín. - Conexión de luz eléctrica ( ANDE) Y medidor privado. - Bomba hidroneumática junto a tajamar para riego y limpieza. - Aljibe para agua potable y tanque elevado de agua de 5.000 litros. - Vivienda de personal de 2 dormitorios y baño moderno. - Corral alambrado para cabras con pequeño establo techado gallinero. - Corral de madera y brete para trabajos y separación de hacienda, con rampa de embarque y plataforma para vacunación. FRACCIÓN ESTE - Lote 2: 253 HECTÁREAS. - Lado con pastura natural apto para ganado de cría. - Ideal para la separación de animales y control de inventario vacuno. DETALLES ADICIONALES DE LA PROPIEDAD - Cerco perimetral alrededor de la casa principal. - Nuevo Corral ganadero para saneamiento, vacunación y embarque de animales, con playada: de maniobra para camiones transganados. - Tajamares ( lagunas/ estanques naturales): 3. - Potreros: 3. - Ganado principal: Vacunos y Equinos. - Animales adicionales que pueden criarse: Cabras, Cerdos, Ovejas, Gallinas, Patos. - Fauna Natural Incluye: Aves exóticas, Ñandúes, Yacarés - Lista para la venta "Documentación al día".

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 870.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.266.119.000

Ubicación

Ciudad: Benjamín Aceval

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5529,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5476,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5476,8 M	Gs. -52,7 M
2	Gs. 5695,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5695,8 M	Gs. 166,4 M
3	Gs. 5923,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5923,7 M	Gs. 394,2 M
4	Gs. 6160,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6160,6 M	Gs. 631,2 M
5	Gs. 6407 M	Gs. 0	—	Gs. 6407 M	Gs. 877,6 M
6	Gs. 6663,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6663,3 M	Gs. 1133,9 M
7	Gs. 6929,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6929,9 M	Gs. 1400,4 M
8	Gs. 7207 M	Gs. 0	—	Gs. 7207 M	Gs. 1677,6 M
9	Gs. 7495,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7495,3 M	Gs. 1965,9 M
10	Gs. 7795,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7795,1 M	Gs. 2265,7 M