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VentaCampo / rural

𝗚𝗥𝗔𝗡 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡: 𝟭.𝟭𝟴𝟵,𝟴 𝗛𝗔𝗦. 𝗘𝗡 𝗘𝗟…

Benjamín Aceval

Nuevo

≈ Gs. 6.658.311.000

Gs. 559,8/m²Precio original: US$ 1.100.000

11.893.750 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📈𝗚𝗥𝗔𝗡 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡: 𝟭.𝟭𝟴𝟵,𝟴 𝗛𝗔𝗦. 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗣𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗛𝗔𝗬𝗘𝗦, 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗕𝗘𝗡𝗝𝗔𝗠𝗜́𝗡 𝗔𝗖𝗘𝗩𝗔𝗟.🌿 𝘓𝘢 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘦𝘴 𝘪𝘥𝘦𝘢𝘭 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘤𝘳𝘪𝘢 𝘥𝘦 𝘨𝘢𝘯𝘢𝘥𝘰, 𝘵𝘪𝘦𝘯𝘦 𝘶𝘯 𝘤𝘢𝘮𝑝𝘰 𝘥𝘦 1.189,8 𝘩𝘦𝘤𝘵𝘢́𝘳𝘦𝘢𝘴 𝘺 𝘴𝘦 𝘦𝘯𝘤𝘶𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢 𝘢 134 𝘬𝘮 𝘥𝘦 𝘈𝘴𝘶𝘯𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘺 𝘢 14 𝘬𝘮 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘙𝘶𝘵𝘢 𝘛𝘳𝘢𝘯𝘴𝘤𝘩𝘢𝘤𝘰 𝑝𝘰𝘳 𝘤𝘢𝘮𝘪𝘯𝘰 𝘷𝘦𝘤𝘪𝘯𝘢𝘭 𝘦𝘯 𝘦𝘹𝘤𝘦𝘭𝘦𝘯𝘵𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘯𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 𝘺 𝘮𝘢𝘯𝘵𝘦𝘯𝘪𝘮𝘪𝘦𝘯𝘵𝘰, 𝘦𝘯 𝘦𝘭 𝘥𝘦𝑝𝘢𝘳𝘵𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘥𝘦 𝘗𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘏𝘢𝘺𝘦𝘴, 𝘥𝘪𝘴𝘵𝘳𝘪𝘵𝘰 𝘥𝘦 𝘉𝘦𝘯𝘫𝘢𝘮í𝘯 𝘈𝘤𝘦𝘷𝘢𝘭. 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 2750 m. x 4325 m. Linea H-G 4330 G-3: 2.748 Linea 3-4: 4330 4-H: 2.748 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 1.189.8840 m² (1.189,8 HA) 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱: 🏡Vivienda principal, 🏡Vivienda para personal, 📦Depósito y tinglado, 📦Depósito, 🚶Caminos internos, 🐴Cercados en buen estado externos e interno con 18km, postes cada 5 metros, tres balancines y 5 hilos de alambre, 🌊Cantidad de tajamares: 4 de 10.000 m³ 🐴Cantidad de potreros: 9 con un tajamar chico en cada uno, 🐄Corral con cobertura de chapa zinc sobre maderamen, estructura de control con tarima, bascula. Cercado con lances de palmas y muro de nivelación de piedra bruta colocada y embarcadero, 4 corrales separados, 2 para preparación. 🌱𝗧𝗶𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝘀𝘁𝗼: Parcela 1: alto tipo campo y monte (150has), Parcela 2: campo natural bajo con palmar (800has), Parcela 3: campo natural bajo con pastura nativa (240has), 📍𝗗𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗚𝗲𝗼𝗿𝗿𝗲𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀: https://maps.app.goo.gl/tzJmtn5gx7SqHUXy6 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 1.300.000 USD.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 11.893.750 m²

Costos

Precio: US$ 1.100.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.658.311.000

Ubicación

Dirección: Benjamin Aceval - Benjamin Aceval - Pdte Hayes km 134 - Benjamín Aceval, Presidente Hayes, Paraguay
Ciudad: Benjamín Aceval
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 6991,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6924,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6924,6 M	Gs. -66,6 M
2	Gs. 7201,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7201,6 M	Gs. 210,4 M
3	Gs. 7489,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7489,7 M	Gs. 498,5 M
4	Gs. 7789,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7789,3 M	Gs. 798,1 M
5	Gs. 8100,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8100,9 M	Gs. 1109,6 M
6	Gs. 8424,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8424,9 M	Gs. 1433,7 M
7	Gs. 8761,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8761,9 M	Gs. 1770,7 M
8	Gs. 9112,4 M	Gs. 0	—	Gs. 9112,4 M	Gs. 2121,1 M
9	Gs. 9476,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9476,9 M	Gs. 2485,6 M
10	Gs. 9855,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9855,9 M	Gs. 2864,7 M