Casa - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay

Encontrá todo lo que necesitas CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR 🏡 CASA EN VENTA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR ¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas del área metropolitana! 📍 Ubicación privilegiada y estratégica Esta propiedad se encuentra ubicada en una esquina altamente estratégica, sobre calle asfaltada, en la ciudad de Fernando de la Mora Zona Sur, a tan solo 3 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, una de las arterias más importantes y transitadas de toda el área metropolitana de Asunción. Esta avenida conecta múltiples barrios y ciudades aledañas, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad tanto para residentes como para visitantes. La ubicación es simplemente inmejorable: a pasos de paradas de transporte público, con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia Asunción, Lambaré, San Lorenzo, Ñemby y otros puntos clave del Gran Asunción. 🌆 Entorno urbano con todos los servicios La propiedad se encuentra rodeada de un entorno consolidado, con presencia de viviendas, pequeños comercios, centros educativos, instituciones públicas y privadas, farmacias, bancos y centros médicos, lo que hace de esta una zona de alta demanda residencial y comercial. Gracias a su localización, la propiedad es ideal tanto para quien busca un hogar cómodo, amplio y funcional, como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad a través de alquileres o desarrollo de proyectos comerciales. 📐 Detalles del inmueble 💰 INVERSIÓN: Gs. 895.000.000 📐 Superficie de terreno: 390 m² 🏠 Tipología: Casa en esquina sobre asfalto La propiedad cuenta con una distribución espaciosa y funcional que permite disfrutar de cada rincón del inmueble. Se trata de una construcción sólida, con ambientes luminosos y ventilados, diseñada para brindar confort, practicidad y versatilidad de uso. 🧱 Distribución interna y características destacadas: ✅ 5 habitaciones amplias: ideales para familias numerosas, con espacio suficiente para dormitorios, oficinas o salas de estudio. 3 Habitaciones dentro de la casa y 2 habitaciones sociales. exteriores. ✅ 1 baño completo dentro de la casa: con todos los accesorios necesarios y buena ventilación natural. ✅ 1 baño social externo: perfecto para visitas, reuniones o eventos al aire libre, sin necesidad de ingresar al área privada. ✅ Cocina comedor: cómoda y bien distribuida, permite el uso diario en familia o reuniones. Se conecta fácilmente con la galería y el patio. ✅ Sala amplia y luminosa: espacio social central del hogar, con ventilación cruzada y buena iluminación natural. ✅ Galería techada: ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año, perfecta para instalar un comedor exterior, espacio de juegos o área de descanso. ✅ Patio con césped: perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el juego al aire libre o desean tener mascotas. ✅ Garage para 3 vehículos: amplio y seguro, con acceso cómodo desde la calle asfaltada. 🏗️ Potencial de desarrollo y versatilidad de uso Gracias a su ubicación en esquina y sobre asfalto, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: 🔹 Residencial: perfecta para quienes buscan una casa grande con excelente ubicación, buen terreno y posibilidad de ampliaciones futuras. 🔹 Comercial: se puede acondicionar como oficina, clínica, centro de estética, minimarket, estudio jurídico o cualquier otro emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad. 🔹 Mixto: vivir en una parte y alquilar otra como oficina, consultorio o local. 🔹 Inversión a futuro: la zona continúa en desarrollo, lo cual garantiza una revalorización constante del inmueble. Además, su gran terreno de 390 m² permite pensar en ampliaciones, construcciones adicionales o incluso en proyectos de remodelación para renta. 📍 Ubicación exacta en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/7cUYjAfyDqqDgted9 💡 ¿Por qué invertir en Fernando de la Mora Zona Sur? Fernando de la Mora es una ciudad en constante crecimiento, con gran desarrollo urbano y comercial. La zona sur, en particular, se ha convertido en un polo de atracción para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del centro de Asunción. Su cercanía a importantes avenidas, acceso a transporte público y oferta educativa y comercial hacen de esta una ubicación ideal para vivir o invertir. ✨ Ideal para: Familias numerosas que buscan un hogar amplio y funcional. Personas que desean trabajar desde casa y tener espacio suficiente. Inversores que buscan propiedades con excelente relación ubicación/precio. Emprendedores que necesitan visibilidad para su negocio. Propietarios que desean vivir y alquilar simultáneamente. Personas mayores que valoran el acceso a servicios, transporte y atención médica cercana. Quienes desean una casa con potencial de crecimiento o remodelación a futuro. 🛠️ Documentación al día y lista para transferir Además, se pueden coordinar visitas previamente agendadas para recorrer la propiedad y conocer todos com. El Clasificado en Paraguay sus detalles en persona. 📞 Contactanos hoy mismo para más información, fotos adicionales, asesoramiento personalizado o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Fernando de la Mora Zona Sur! Invertí con seguridad en una propiedad con excelente proyección, comodidad y versatilidad Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/7cUYjAfyDqqDgted9

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