
Terreno en venta en Puerta del Sol, Capiatá
Puerta del Sol, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 907.951.000
Gs. 116,7 k/m²Precio original: US$ 150.000
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Valor recomendado
≈ US$ 751.707
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Terreno en Puerta del Sol ¡Atención inversores y desarrolladores! Presentamos un terreno excepcional en venta en el codiciado Barrio Puerta del Sol, Capiatá, Central, Paraguay. Este predio representa una oportunidad única en el mercado residencial, ideal para quienes buscan invertir en un espacio urbano de gran potencial. El terreno cuenta con una amplia superficie total de 7.781 metros cuadrados, con dimensiones de 205 por 75 metros, ofreciendo un espacio versátil para desarrollar múltiples proyectos. Ubicado en una zona en crecimiento, este terreno destaca por su privilegiada localización, asegurando acceso a las comodidades de la vida en la ciudad, mientras proporciona un escape perfecto para quienes desean disfrutar de la tranquilidad. La oferta de servicios y la creciente infraestructura de la zona hacen de este terreno una inversión segura y rentable. La propiedad está en buena condición, lista para el desarrollo inmediato, ya sea para proyectos residenciales, comerciales o de retiro. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área con un gran potencial de revalorización. Contacte con nosotros cuanto antes para más información y visite este espectacular terreno en el corazón de Puerta del Sol, donde su nuevo proyecto puede hacerse realidad. ¡No espere más para asegurar su lugar en una de las localidades más prometedoras de Paraguay! Descripción de la Ubicación. A cinco cuadras de la Ruta Py 02, https://www.google.com/maps/place/25%C2%B020'23.4%22S+57%C2%B027'51.4%22W/@-25.3398435,-57.4668481,749m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.3398435!4d-57.4642732!5m1!1e1?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYyNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Superficie y ambientes
- Terreno
- 7.781 m²
Costos
- Precio
- US$ 150.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 907.951.000
Ubicación
- Barrio
- Puerta del Sol
- Ciudad
- Capiatá
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 953,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 944,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 944,3 M | Gs. -9,1 M |
| 2 | Gs. 982 M | Gs. 0 | — | Gs. 982 M | Gs. 28,7 M |
| 3 | Gs. 1021,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1021,3 M | Gs. 68 M |
| 4 | Gs. 1062,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1062,2 M | Gs. 108,8 M |
| 5 | Gs. 1104,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1104,7 M | Gs. 151,3 M |
| 6 | Gs. 1148,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1148,8 M | Gs. 195,5 M |
| 7 | Gs. 1194,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1194,8 M | Gs. 241,5 M |
| 8 | Gs. 1242,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1242,6 M | Gs. 289,2 M |
| 9 | Gs. 1292,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1292,3 M | Gs. 338,9 M |
| 10 | Gs. 1344 M | Gs. 0 | — | Gs. 1344 M | Gs. 390,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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