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Nuevo
≈ Gs. 4.098.755.000
TERRENO CON GRAN POTENCIAL – CON CASA A DEMOLER O REFACCIONAR
Las Lomas, Asunción
618 m²
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 4.098.755.000
En línea con la zonaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 690.500
Terreno de gran potencial ubicado a solo 3 cuadras del Shopping del Sol en cul de sac tranquilo. Superficie: 618,18 m² | Regulación: AR1B Ideal para desarrollo de edificio boutique o locales comerciales. La propiedad cuenta con construcción existente que puede ser demolida o refaccionada según el proyecto. Excelente oportunidad de inversión en zona de alta rentabilidad y demanda. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 41247
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 690.299
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
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Ubicación aproximada
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